Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Неизвестная сумма в предварительном договоре помимо задатка и оставшейся суммы.
Сергей Сергеев
20 апреля 2023
Вся Россия
5 727
2

Здравствуйте!

Планирую взять квартиру в ипотеку.

Риэлтор со стороны продавца предоставил предварительный договор купли-продажи. Цена квартиры 4.8 миллиона. Но пункт оплаты в предварительном договоре меня смутил. Помимо задатка и оставшейся суммы появился некий пункт "сумма в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей оплачивается Покупателем наличными денежными средствами при подписании основного договора купли-продажи Квартиры". Эта сумма не сверх договорённой, а вписана в итоговую сумму в 4.8 миллиона, так как сумма задатка и оставшейся суммы 4.6 миллиона, и откуда-то взялись 200 тысяч, которые я должен оплатить наличными при подписании договора.

Что это за пункт с суммой 200 тысяч и кому и за что я должен их платить?

Автор
Теги
2
Сергей Сергеев
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
20 апреля 2023, 14:57
Лучший совет
да, с подавляющей вероятностью это комиссия риэлтора. очевидно, он не на 100% доверяет продавцу, интересы которого представляет, и хочет получить деньги с него не после регистрации сделки, а гарантированно в ходе самого процесса. иногда их закладывают в отдельную ячейку (доступ у риэлтора продавца и у вас), иногда передают непосредственно в руки
10
0
347/50 000
0/50 000
20 апреля 2023, 14:35
Здравствуйте. Этот вопрос Вам необходимо уточнить у своего риэлтора. Если такового нет, то спросите риэлтора представляющего интересы продавца. Надо полагать здесь идет речь о комиссии, которую риэлтор получит при подписании договора купли-продажи.
8
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости