Дом привязан не к тому участку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Дом привязан не к тому участку

Мария

24 июля

Вся Россия

1 905

Добрый день!

Есть два участка, граничащих друг с другом: один для садоводства, второй ЛПХ. На участке ЛПХ стоит дом. Межевание делали месяц назад. Сразу после готовности новых документов мы приобрели всё это: отдельно дом, отдельно участок садоводства, отдельно участок ЛПХ.

При этом в выписке ЕГРН оказалось указано что дом стоит на участке для садоводства, хотя в реальности он стоит на участке ЛПХ. Заметили это после сделки... Как быть?

1. Может ли это быть ошибкой и можно ли переделать привязку дома?

2. Не окажется ли что из-за этого сделка не действительна?

Автор

Теги

Мария

загородная недвижимость участок риски ошибка загородный дом ЛПХ

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:20

Лучший совет

Вообще -то договор купли-продажи (дкп) ОДИН обычно, на дом и участок, на котором стоит дом. И всё подробно в тексте дкп описывается, например:" ....участок с расположенным на нём домом..."
У Вас (насколько я понимаю) должно было быть два дкп;
на участок с домом и на другой участок.
Как у Вас так произошло?

Ответить

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:22

И на основании этих двух дкп должны быть получены из Росреестра три выписки из ЕГРН.

84/50 000